Vous êtes propriétaire d’un terrain ? Vous souhaitez le vendre ?
Pourquoi faire le choix de vendre à un promoteur immobilier ?
- Un prix de vente valorisé en fonction du nombre de m² constructibles autorisé
- Un terrain pouvant être acheté sans condition suspensive d’obtention d’un prêt bancaire
- Des engagements tenus (insertion d’une clause pénale dans la promesse de vente)
- Pas de frais d’agence
Quelles sont les étapes pour vendre son terrain à un promoteur immobilier ?
RENDEZ-VOUS
Un premier rendez-vous est indispensable pour nous faire part de vos attentes concernant la vente de votre bien, se rendre sur le terrain si cela n’est pas déjà fait et vous présenter ReferenS plus en détail.
ARCHITECTE
ReferenS sollicite un architecte afin de faire une première étude de faisabilité en respectant les directives administratives (PLU). Cette étude est présentée par ReferenS à la mairie pour une pré-validation et s’assurer de son soutien.
OFFRE DE PRIX
Une fois cette étape validée, une offre de prix vous est proposée en fonction des m² constructibles, des prix de reventes et des contraintes naturelles liées à l’emplacement du terrain.
PROMESSE DE VENTE
Une promesse de vente est rédigée par le notaire de votre choix en intégrant les différents éléments validés ensemble (versement d’un acompte, pas de conditions suspensives de financement selon la taille du projet, une garantie de respecter nos engagements par le biais d’une clause pénale, …)
PERMIS DE CONSTRUIRE
Le permis de construire est déposé auprès des services de la mairie dans le stricte respect de la règlementation du PLU et ce dans le délai fixé dans la promesse de vente
ACHAT DU TERRAIN
Votre terrain est officiellement acheté par ReferenS après obtention du permis de construire purgé de tous recours.
Enfin, l’acte authentique est rédigé et signé par le notaire de votre choix et le montant de la vente vous est intégralement versé.
Vous souhaitez en savoir plus ? Vous pouvez nous contacter au 03 88 60 29 53
ou par mail contact@referens-promotion.fr