MELODIA – Programme immobilier à Lipsheim

MÉLODIA, la nature pour horizon :

Là où la ville s’efface pour laisser place aux grands espaces, MÉLODIA compose une mélodie, où lumière et nature jouent à l’unisson.

Idéalement située à l’extrémité d’un nouveau lotissement, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’écart des flux de circulation et en contact direct avec les champs environnants. La plupart des appartements profitent d’une vue imprenable sur les paysages aux alentours.

L’implantation nord/sud de MÉLODIA optimise l’apport de lumière naturelle dans les pièces à vivre et garantit une régulation thermique agréable en toute saison.

Chaque appartement est conçu pour offrir de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux, et des équipements modernes.

INFORMATIONS

 

Typologie

du 2 au 4 pièces

Nombre de logements

19 logements

Acte

3e trimestre 2026

Livraison

4e trimestre 2027

Un programme signé

  • PTZ
  • PLS
  • RE2020

ACCESSIBILITÉ

 

Fegersheim (en voiture) 5 min
Eschau (en voiture) 8 min
Strasbourg centre (en voiture) 25 min
Illkirch Graff. (en voiture) 13 min
Zone commerciale (en voiture) 14 min
Lingolsheim (en voiture) 15min
Ostwald (en voiture) 15 min

VOUS ALLEZ AIMER…

  • Chauffage au sol basse température
  • Volets électriques
  • Ascenseur
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage UPEC
  • Salle de bain avec faïence murale toute hauteur sur deux ou trois murs (selon logement)
  • Ensemble meuble vasque avec miroir et luminaire
  • WC suspendus
  • Porte palière sécurisée
  • Garages / stationnements attitrés
  • Grandes ouvertures
  • Réglementation Thermique 2020

État de l’avancement du programme

LISTE DES LOTS

Lot Pièces    Surface      Prix TVA 20% Extérieur
05 2 pièces     44,18 m²      200 000 € Terrasse de 10,00 m²
14 2 pièces     44,22 m²      200 000 € Terrasse de 10,00 m²
17 2 pièces     42,44 m²      189 000 € Terrasse de 10,00 m²
26 2 pièces

    44,69 m²

    47,79 m² (sol)

     201 000 € Terrasse de 10,10 m²
13 3 pièces     62,00 m²      259 000 € Terrasse de 10,00 m²
15 3 pièces     62,95 m²      263 000 € Terrasse de 10,00 m²
12 4 pièces      78,89 m²      319 000 €

Terrasse de 20,66 m²

16 4 pièces     78,92 m²      319 000 € Terrasse de 20,50 m²

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