MELODIA – Programme immobilier à Lipsheim
OFFRE DE LANCEMENT
Du 01/02/2026 au 31/03/2026
frais de notaire offerts ! *
Offre limitée dans le temps, applicable dans le cadre de la signature de tout nouveau contrat de réservation portant sur un logement du programme immobilier Mélodia, avant le 31 mars 2026. La remise «Frais de notaire offerts» correspond aux frais d’acquisition et émoluments du notaire (hors frais de financement, de garanties et de mise en copropriété). Cette valeur sera pourra être calculée lors du contrat de réservation. Renseignements en agence. Exemples de prix, hors stationnement, selon stock disponible.
MÉLODIA, la nature pour horizon :
Là où la ville s’efface pour laisser place aux grands espaces, MÉLODIA compose une mélodie, où lumière et nature jouent à l’unisson.
Idéalement située à l’extrémité d’un nouveau lotissement, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’écart des flux de circulation et en contact direct avec les champs environnants. La plupart des appartements profitent d’une vue imprenable sur les paysages aux alentours.
L’implantation nord/sud de MÉLODIA optimise l’apport de lumière naturelle dans les pièces à vivre et garantit une régulation thermique agréable en toute saison.
Chaque appartement est conçu pour offrir de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux, et des équipements modernes.
INFORMATIONS
Typologie |
du 2 au 4 pièces |
Nombre de logements |
19 logements |
Acte |
3e trimestre 2026 |
Livraison |
4e trimestre 2027 |
Un programme signé |
|
- PTZ
- PLS
- RE2020
ACCESSIBILITÉ
| Fegersheim (en voiture) | 5 min |
| Eschau (en voiture) | 8 min |
| Strasbourg centre (en voiture) | 25 min |
| Illkirch Graff. (en voiture) | 13 min |
| Zone commerciale (en voiture) | 14 min |
| Lingolsheim (en voiture) | 15min |
| Ostwald (en voiture) | 15 min |
VOUS ALLEZ AIMER…
- Chauffage au sol basse température
- Volets électriques
- Ascenseur
- Parquet stratifié dans les chambres
- Carrelage UPEC
- Salle de bain avec faïence murale toute hauteur sur deux ou trois murs (selon logement)
- Ensemble meuble vasque avec miroir et luminaire
- WC suspendus
- Porte palière sécurisée
- Garages / stationnements attitrés
- Grandes ouvertures
- Réglementation Thermique 2020
État de l’avancement du programme
DÉPÔT DU PERMIS DE CONSTRUIRE
Permis accepté par la Mairie
Fin de la période des recours
Lancement commercial
démarrage des travaux
travaux en cours
livraison
DÉPÔT DU PERMIS DE CONSTRUIRE
Permis accepté par la Mairie
Fin de la période des recours
Lancement commercial
démarrage des travaux
travaux en cours
livraison
LISTE DES LOTS
| Lot | Pièces | Surface | Prix TVA 20% | Extérieur | |
| 04 | 2 pièces | 44,37 m² | 200 000 € | Terrasse de 10,00 m² |  |
| 05 | 2 pièces | 44,18 m² | 200 000 € | Terrasse de 10,00 m² | |
| 14 | 2 pièces | 44,22 m² | 200 000 € | Terrasse de 10,00 m² | |
| 17 | 2 pièces | 42,44 m² | 189 000 € | Terrasse de 10,00 m² | |
| 21 | 2 pièces |
43,50 m² 47,83 m² (sol) |
192 000 € | Terrasse de 10,00 m² | |
| 22 | 2 pièces |
50,93 m² 57,98 m² (sol) |
227 000 € | Terrasse de 20,51 m² | |
| 26 | 2 pièces |
44,69 m² 47,79 m² (sol) |
201 000 € | Terrasse de 10,10 m² | |
| 13 | 3 pièces | 62,00 m² | 259 000 € | Terrasse de 10,00 m² | |
| 15 | 3 pièces | 62,95 m² | 263 000 € | Terrasse de 10,00 m² | |
| 23 | 3 pièces | 60,70 m² | 265 000 € | Terrasse de 21,73 m² | |
| 24 | 3 pièces | 59,63 m² | 265 000 € | Terrasse de 21,65 m² | |
| 25 | 3 pièces |
59,91 m² 68,76 m² (sol) |
265 000 € | Terrasse de 20,51 m² | |
| 02 | 4 pièces | 78,61 m² | 329 000 € |
Terrasse de 10,00 m² Jardin de 273,34 m² |
|
| 16 | 4 pièces | 78,92 m² | 319 000 € | Terrasse de 20,50 m² | |
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